Les données des niveaux de loyers 2020 par IRIS sont issues de l'Observatoire des loyers géré par Troyes Champagne Métropole.

Les données alimentant l’observatoire des loyers portent seulement sur les logements du parc privé. Aucun loyer relevant du parc social (HLM ou SEM) n’a été pris en compte dans les résultats présentés dans cette étude.

La base de données de l’observatoire a été constituée à partir d’une veille quotidienne des annonces immobilières. Les résultats présentés ne concernent que les loyers à la relocation. Ne sont pas pris en compte les loyers des locataires stables.

Plusieurs critères sont nécessaires pour qu’une annonce puisse intégrer la base de données : une adresse précise pour pouvoir établir des zonages statistiques à façon, un loyer hors charge pour assurer une comparabilité des résultats et enfin que la surface du bien soit renseignée pour établir les niveaux de loyers au m².

Pour assurer une bonne représentativité des données, les données représentées ici doivent reposer sur un minimum de 11 références par commune.